교육명 | 신청기간 | 정원 |
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105-알기 쉬운 부동산경매 | 신청기간2024-03-04 (09: 00) ~ 2024-04-01 | 정원20 명 |
교육기간 | 2024-04-03 ~ 2024-06-26 | 수강료 | 167000원 |
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시간 | 14:00~17:00 | 요일 | 수 |
장소 | 강의실1 | 대상 | |
교육소개 | 부동산은 우리 생활과 아주 밀접한 관계가 있습니다. 살아가는데 꼭 필요하고 알아야만 하는 것이 바로 부동산 입니다. 그래서 누구나 관심이 있고 기회를 잡으려고 노력합니다. 본 과정을 통하여 부동산 경매를 쉽게 배워서 빠르게 활용할 수 있도록 부동산 경매의 기본지식과 임대차보호법의 이해와 대응을 설명, 우선변제권이 있는 것들과 권리분석을 중점적으로 배우게 됩니다. 부동산에 관심을 갖게 하는 기회, 내집 마련의 기회, 투자의 기회가 되도록 하고자 합니다. | ||
강사 | 박진혁 | ||
프로필 |
1988. 국민대학교 행정대학원 졸업
2014. 1000만원으로 시작하는 짬짬이 부동산 경매 투자 저자 2018. 서울벤처대학원대학교 평생교육원 경매과정 강의 2018. 만화 월급쟁이 생존 부동산 저자 |
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개인준비물 | [알기쉬운부동산경매] 교재(첫날 강사가 준비합니다) | ||
재료비 | 교재비 30,000 원 |
1주차 |
오리엔테이션. NPL. 경매의 종류와 차용증
*3개월 과정 설명. *부실채권(NPL) 설명 *임의경매와 강제경매. 차용증 작성요령 |
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2주차 |
경매진행정차/용어알기
*경매가 진행되는 과정과 절차알기 *경매에서 사용되는 용어를 알기 |
3주차 |
좋은 경매물건 찾기
*세대열람요령/시장조사분석점검표 작성 *평/평형 이해하기. 입찰표 작성 요령 |
4주차 |
우선변제권이 있는 물권
*우선변제권이 있는 물권에 대하서 *채권은 어떻게 배당이 되는지 |
5주차 |
전입신고와 대항력
*임차인이 전세보증금을 보호받기 위해 *해야 할 일은 무엇인지..전입신고 |
6주차 |
확정일자와 우선변제권
*전세보증금을 우선변제 받을 수 있는 *확정일자. 묵시적갱신. 주택임대차3법 |
7주차 |
등기부/등기비용 아끼기
*부동산 등기부의 해설. 등기부 보는 법 *나 홀로 등기로 등기비용 아끼기 |
8주차 |
권리분석1(말소기준권리)
*인수하는 것들은 무엇으로 판단을 하는지 *물권. 채권. 가압류. 가등기 권리분석 |
9주차 |
권리분석2(보증금회수)
*최우선변제권. 우선변제권으로의 회수 *지상권. 지역권. 환매권의 권리분석 |
10주차 |
재개발/모아타운/지역조합
*도정법. 재개발의 건설비율. 감정평가 *신송통합기획/모아타운/지역주택조합 |